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  • 板橋、土城區(qū)漲幅約13.88％以及13.40％
  • 捷運(yùn)等交通建設(shè)帶動(dòng)板橋及土城房市

2012年公告現(xiàn)值板橋、土城區(qū)漲幅約13.88%以及13.40%

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】新北市板橋地政事務(wù)所表示，2012年公告土地現(xiàn)值區(qū)段地價(jià)已提經(jīng)地價(jià)評(píng)議委員會(huì)評(píng)定，板橋、土城區(qū)漲幅約13.88%以及13.40%，以捷運(yùn)附近住宅區(qū)路段來(lái)說(shuō)，板橋、土城區(qū)最高價(jià)住宅區(qū)路線價(jià)區(qū)段分別位於板橋車站附近的文化路一段以及捷運(yùn)土城站附近的中央路二段，每坪公告土地現(xiàn)值分別為98.5萬(wàn)元以及47.3萬(wàn)元。

板橋地政事務(wù)所主任鄭貴春表示，該所轄區(qū)受捷運(yùn)環(huán)狀線、頂埔延伸路段、臺(tái)65線、板橋江翠北側(cè)重劃區(qū)、土城暫緩發(fā)展區(qū)重劃區(qū)等重大公共建設(shè)及整體開(kāi)發(fā)區(qū)之帶動(dòng)，預(yù)售屋及新成屋市場(chǎng)成交行情均較去年上漲，中古屋交易則以捷運(yùn)沿線車站週邊較為熱絡(luò)，其它區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格亦隨整體房地產(chǎn)景氣熱絡(luò)之帶動(dòng)，而有明顯漲幅。

板橋地區(qū)在捷運(yùn)環(huán)狀線動(dòng)工的激勵(lì)影響下，帶動(dòng)整體價(jià)格上漲。另埔墘重劃區(qū)國(guó)有地地上權(quán)標(biāo)售案，以每坪50.2 萬(wàn)元標(biāo)出，市場(chǎng)推估未來(lái)地上權(quán)型態(tài)新成屋銷售價(jià)可達(dá)24 萬(wàn)元/坪，約為周遭新成屋行情的6 至7 成。2011年9 月通車的臺(tái)鐵浮洲簡(jiǎn)易車站，除增加浮洲一帶對(duì)外交通接駁的便利性，亦拉抬浮洲地區(qū)的成交行情。

土城區(qū)有捷運(yùn)板南線、興建中的頂埔延伸線及規(guī)劃中的捷運(yùn)萬(wàn)大線等交通建設(shè)，加上可連接板橋縣民大道至土城交流道路段的特二號(hào)道路通車，改善區(qū)域交通網(wǎng)絡(luò)，並對(duì)區(qū)域行情發(fā)展有正面助益。